Veelgestelde vragen

Wij kunnen u volledig ontzorgen op het gebied van het managen en beheren van uw vastgoed. Zowel het financieel en administratief beheer, waarbij wij uw jaarrekening opstellen en belastingaangiftes verzorgen, als het technisch en commercieel beheer waarbij wij uw vastgoed onderhouden en (her)verhuren. Daarnaast kunt u bij ons beleggen in vastgoed.

Ja, dat kunnen wij zeker. Wij beleggen zelf ook in vastgoed en zijn dus bedreven in het aan- en verkopen van vastgoed. Onze expertise ligt bij complexe (fiscale en/of financiële) structuren, dus ook daar kunnen wij u bij helpen.

Wij zijn zelf ook vastgoedbelegger en kijken daarom door dezelfde bril als u. Wij beheren vastgoed voor derden alsof het ons eigen vastgoed is. Wij werken niet met externe beheerders om zodoende de focus en de binding met het vastgoed optimaal te houden. Onze tarieven zijn concurrerend en u zult zich absoluut geen nummertje voelen zoals wellicht bij de grotere kantoren. 

Wij beheren helaas geen buitenlands vastgoed. Om de risico's in onze eigen portefeuille in te kunnen schatten en te managen verdiepen wij ons in de Nederlandse juridische en fiscale aspecten van het vastgoed. In het buitenland is die regelgeving anders ingericht, al zijn het soms maar kleine verschillen. Maar juist in die nuanceverschillen schuilt het risico en kunnen wij daarom onze hoogstaande service voor buitenlands vastgoed niet garanderen. 

Ja, wij hebben veel ervaring op het gebied van verkoop van een bedrijf alsmede de begeleiding van een bedrijfsopvolging. Wij kunnen u in contact brengen met partijen binnen ons netwerk die voor u op zoek gaan naar een geschikte koper. Ook kunnen wij u helpen bij de financiering van een koper.

Ja, wij zijn geïnteresseerd in overname van goed lopende grotere MKB ondernemingen. Betreffende overnames doen wij zelfstandig of samen met collega investeerders.

Ja, wij hebben een zeer ruime ervaring in de begeleiding en aanvraag van bedrijfsfinancieringen. Indien gewenst willen wij mogelijk ook participeren.

Nee, alleen bij het regelen van financiering van verhuurde woningen werken wij op no cure no pay basis. In alle andere gevallen dient er gedurende het traject betaald te worden. Het is bespreekbaar om een deel van de fee resultaatafhankelijk te maken.

Onze tarieven zijn altijd maatwerk, maar u moet denken aan tarieven vergelijkbaar met die van andere professionals (advocaten, belastingadviseurs en accountants).

Bij ER Capital volgen we de standaarden en wet en regelgeving met betrekking tot energielabels en duurzaamheidseisen van vastgoedobjecten. Onze gehele portefeuille voldoet hieraan waardoor wij altijd in staat zijn om onze panden zo gunstig mogelijk te verhuren. 

Als aandeelhouder bent u (deels) eigenaar van een bedrijf. De Cumulatief Preferente Aandelen hebben een preferentie (een voorkeur) met betrekking tot de uitkering van dividend en rendement ten opzichte van houders van andere type aandelen, zoals gewone aandelen. Het cumulatieve karakter van onze aandelen zit hem in het feit dat wij middels uitkering van stockdividend (dividend uitgekeerd in aandelen) ervoor zorgen dat uw cashdividend jaarlijks toeneemt. 

Converteerbare Obligaties zijn schuldbewijzen en keren veelal een vaste rente uit. U heeft derhalve geen recht op een uitkering uit de winst van de onderneming. Als een obligatie converteerbaar is dan betekent het dat uw obligatie tegen vooraf bepaalde voorwaarden omgezet kan worden in aandelen. 

De waarde van een Preferent Aandeel wordt bepaald door het eigen vermogen van de onderneming te delen door het totaal aantal uitstaande aandelen op dat moment. U kunt de waarde per Preferent Aandeel terugvinden in de jaarrekening van ER Capital NV. 

Als u interesse heeft om deel te nemen en te profiteren van het door ons gemaakte rendement, dan kunt u het contactformulier invullen en onze informatie aanvragen. Wij zullen dan contact met u opnemen om de mogelijkheden voor Emissie van Aandelen te bespreken. U bent uiteraard te allen tijden welkom om ons te bellen (010 - 288 1446) of een afspraak met ons te maken op kantoor.