Ondernemen in vastgoed
ER Capital is dé vastgoedonderneming in Rotterdam. Wij ontwikkelen, verhuren en beheren kleinschalig industrieel vastgoed in Nederland. Als investeerder in ER Capital deelt u mee in het rendement van onze vastgoedactiviteiten. Dit doet u door deel te nemen aan onze aandelenemissie of door te kiezen voor een oplossing op maat. Onze obligatie-emissie is per 28 maart 2024 voltekend. We danken u hartelijk voor uw interesse en vertellen u graag welke mogelijkheden ER Capital u nog meer biedt om uw vermogen op te bouwen. Neem nu contact met ons op.
10%*
Rendement
Deelname aandelenemissie
Vanaf €12.000,-
- 6% cashdividend
- Uitkering per kwartaal
- Volledige winstdeling
- Uitsluitend Nederlands vastgoed
- De Rotterdamse aanpak
Obligatie-emissie voltekend
Onze obligatie-emissie is per 28 maart 2024 voltekend. We danken u hartelijk voor uw interesse. Mocht u willen weten welke andere mogelijkheden wij u bieden om te investeren in Nederlands vastgoed, maak dan nu een afspraak.
Strategie
ER Capital kent een pro-actieve strategie met betrekking tot vastgoed. Dit betekent dat we ons focussen op onroerend goed dat gedurende een langere termijn een goed rendement voor onze beleggers oplevert. Niet alleen als belegging, maar vooral door een actieve benadering vanuit ontwikkelingsperspectief. Daarbij richten wij ons voornamelijk op multi-tennant kantoren (met een oppervlakte tussen de 1.000 en 4.000 meter) en “light Industrial “gebouwen. Wij ondernemen niet over de grens; al het onroerend goed dat wij beheren is in Nederland te vinden.
Onze ‘Rotterdamse aanpak’
Pragmatisch werken en transparant zijn naar onze partners staat voorop. Besluiten worden snel en weloverwogen genomen. Daad bij het woord voegen, dat noemen we de Rotterdamse aanpak. Andere kenmerken van onze aanpak:
- de lijnen kort houden voor snelle en flexibele werkwijze
- duidelijke communicatie en afspraken
- wederzijdse belangen respecteren en loyaliteit belonen
Mede dankzij deze aanpak kunnen wij de groei die wij voor ogen hebben bewerkstelligen en de bezettingsgraad van ons onroerend goed hoog houden. ER Capital gaat graag met u in zee voor gezamenlijke acquisities in het commercieel vastgoed.
Investeer in aandelen vanaf € 12.000
6 % cashdividend
Uitkering per kwartaal
Volledige winstdeling
Uitsluitend Nederlands vastgoed
De Rotterdamse aanpak
Vastgoed management en -beheer
Heeft u zelf vastgoed in beheer? Wij helpen u graag bij het management en beheer hiervan. Investeren in vastgoed is rendabel, maar brengt ook specifieke verantwoordelijkheden met zich mee. Tijd, aandacht en kennis van zaken, dat is de essentie. Met ER Capital als management- en beheerpartner heeft u nergens omkijken naar. Ontzorgen, zo noemen we dat. Uw investering is bij ons in vaardige, vertrouwde handen.
Compleet beheerpakket
U vindt bij ons de vereiste expertise, betrokkenheid en sectorkennis voor een adequate uitvoering van alle management- en beheertaken die maken dat uw vastgoedportefeuille in topconditie blijft. Die taken zijn onderverdeeld in:
- Administratief beheer
- Technisch beheer
- Commercieel beheer
Waardevermeerdering
U kunt de directie en administratie van uw vastgoedportefeuille zorgeloos aan ons toevertrouwen. Daarnaast bieden we professionele ondersteuning bij het oplossen van technische problemen en organiseren we efficiënte onderhoudsprocedures. Onze inspanningen zijn gericht op waardevermeerdering. Daarom brengen we ook advies uit op het gebied van verduurzaming.
‘We houden niet van leegstand’
De waarde van uw vastgoed is sterk gelieerd aan verhuur- en gebruiksprestaties. Bij ER Capital houden we niet van leegstand. We bieden huurders en gebruikers toegevoegde waarde. Dat betaalt zich terug in de hoge bezettingsgraad van de panden die we in beheer hebben. En uiteindelijk in uw opbrengst. Dáár draait het om, in de duurzame relatie die we graag met u aangaan.
Veelgestelde vragen
-
Wat is een obligatie?
Als u een obligatie koopt, leent u feitelijk geld uit aan een bedrijf of een overheid voor een bepaalde looptijd. In ruil ervoor betaalt de overheid of het bedrijf u rente. Op de eindvervaldag heeft u recht op de terugbetaling van het geleende geld.
Het uitgeven van obligaties is dus een mogelijkheid voor een onderneming om geld voor haar werking te verzamelen naast het uitgeven van aandelen en het aangaan van een lening bij de bank. De uitgever van een obligatie noemen we ook een emittent.
De meeste obligaties hebben een vaste looptijd, een eindvervaldag. De onderneming of overheid waaraan u geld leent, laat u vooraf weten op welke dag ze u het geld terugbetaalt. -
Waar gebruiken jullie mijn investering voor?
Het doel van deze uitgifte is het aantrekken van additionele financieringsmiddelen om de groei van ER Capital NV en haar investeringsstrategie voort te zetten, de organisatie te versterken en te financieren. Wij investeren in verschillende segmenten van commercieel vastgoed, waaronder kantoorpanden, bedrijfsmatig vastgoed en herontwikkellocaties die zorgvuldig wordt geselecteerd op verhuurbaarheid, spreiding en ontwikkelmogelijkheden. Zo houden wij het risico op waardevermindering en leegstand zo laag mogelijk en biedt onze aanpak u stabiliteit en groeipotentieel. Extra middelen stellen ons in staat sneller te handelen en biedt ons een betere uitgangspositie bij het acquireren en/of ontwikkelen van vastgoedobjecten.
-
Voor welk bedrag kan ik deelnemen?
De obligaties worden uitgegeven voor € 1.000 per stuk. De minimale afname is 12 stuks (€ 12.000), maar elk aantal daarboven is mogelijk.
-
Zijn er kosten verbonden aan deelname?
Wij rekenen éénmalig emissiekosten bij uw deelname. Gedurende de looptijd brengen wij geen kosten in rekening. De emissiekosten worden berekend aan de hand van uw bedrag van deelname:
- Inleg van € 12.000 - € 20.000: 1% emissiekosten over uw gehele inleg.
- Inleg van € 20.000 - € 50.000: 0,5% emissiekosten over uw gehele inleg.
- Inleg van € 50.000 of meer: geen emissiekosten over uw gehele inleg. -
Wanneer keert ER Capital mijn rente uit?
Uw rente wordt elke maand achteraf uitgekeerd. De rente over bijvoorbeeld de maand januari wordt uiterlijk medio februari uitgekeerd, enzovoorts.
-
Hoe lang loopt mijn investering bij ER Capital?
Dit is afhankelijk van de afspraken die u bij het afsluiten heeft gemaakt. In uw toekenningsbrief staat de einddatum genoemd.
-
Wat betekent het conversierecht bij deze obligatielening?
Gedurende de gehele looptijd heeft u de mogelijkheid om uw obligaties te converteren in preferente aandelen van ER Capital NV. Daarmee kunt u op termijn, naar eigen keuze, profiteren van volledige winstdeling.
Meer informatie over de winstdelende cumulatief preferente aandelen kunt u hier vinden. -
Hoe vaak kan ik een financieel overzicht van mijn investering(en) inzien?
Wij verstrekken elk jaar een fiscaal jaaroverzicht. U bent uiteraard op elk moment welkom om contact met ons op te nemen of een afspraak in te plannen om de voortgang van uw investering te monitoren.
-
Kan ik mijn belegging bij ER Capital verkopen wanneer ik dat wil?
Voor de obligaties faciliteren wij geen verkoop. U bent uiteraard vrij om binnen onze statutaire bepalingen zelf uw belang aan een derde te verkopen. Bij ons betaalt u daarvoor in ieder geval geen kosten.
-
Hoe betrouwbaar is ER Capital?
Vanaf 2007 zijn wij actief op de Nederlandse vastgoedmarkt onder de naam ER Capital, maar wij hebben al ruime ervaring in het vastgoed voor die tijd. In die tijd hebben wij al vele beleggers begeleid naar een gedegen rendement op de Nederlandse vastgoedmarkt. Uiteraard bent u van harte welkom om eens kennis te maken bij ons op kantoor.
Contact
ER Capital ziet altijd kansen! Bent u benieuwd naar de kansen die investeren in vastgoed u biedt?
Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Benieuwd naar onze cases? Bekijk ze hier.