Investeringspand kopen? Dat hoeft niet alleen!
Spaargeld investeren is zelden zo populair geweest als nu. In een tijd waarin de rente op spaargeld nagenoeg nihil is, terwijl inflatie toe blijft nemen, is het logisch dat mensen andere manieren zoeken om passief inkomen te genereren. Een investeringspand kopen is een van de meest stabiele manieren om dit te doen. Maar, wat is een investeringspand eigenlijk? En hoe investeert u in investeringspanden als u nog niet genoeg vermogen heeft dit zelfstandig te doen? Kunt u investeren in vastgoed met weinig geld?
Wat is een investeringspand?
Onder investeringspanden verstaan we vastgoed, of onroerend goed, dat verhuurd wordt. Dit kunnen huurwoningen zijn, maar ook kantoorpanden, winkelpanden, horecapanden of zelfs garageboxen. Ieder gebouw dat geheel of gedeeltelijk verhuurd kan worden kan een investeringspand zijn. Hier kunt u meer lezen over de definitie van vastgoed.
Waar moet u rekening mee houden?
Mocht u particulier een investeringspand willen kopen, is er naast een flinke financiële investering ook veel kennis en inzet vereist. Eerst zult u een gedegen rendementsberekening moeten maken om te bepalen of een pand het aanschaffen waard is. Hier kunt u een simpel voorbeeld hiervan vinden. Ook nadat u een investeringspand uitgekozen heeft zult u nog veel werk moeten verrichten voordat u aan verhuren kunt denken. Het onderzoeken van alle regelgeving, administratie, vergunningen en renovatie vormen slechts een deel van alle werkzaamheden die voorafgaan aan een rendabel investeringspand. Hierna zult u natuurlijk nog huurders moeten vinden en het pand moeten onderhouden, terwijl de administratie eveneens bijgehouden moet worden. Echt passief inkomen is dit nauwelijks te noemen dus!
Een passiever alternatief
Het is niet gek als u hierdoor ietwat ontmoedigd bent. Investeren in een investeringspand vereist naast een flinke investering ook nog eens veel kennis, tijd en energie. Daarom kunt u er ook voor kiezen enkel de investering te doen - dan doen wij van ER Capital de rest! Zo worden inkomsten uit investeringspanden weer echt passief inkomen. Hierdoor geeft u niet alleen alles wat er bij vastgoedbeheer komt kijken uit handen, u kunt ook nog eens met een veel lagere investering meedoen dan wanneer u zonder hulp een pand zou moeten kopen. Door aandeelhouder te worden bij ER Capital investeert u in vastgoed, maar hoeft u enkel de investering te doen. U kunt onze gratis rendementsberekening doen om te kijken wat uw beoogde investering op zal gaan leveren, of u kunt zich verder verdiepen in de Cumulatief Preferente Aandelen die we uitgeven. Voor vragen kunt u altijd even contact opnemen - we staan u graag te woord met meer informatie of advies! Uiteraard bent u van harte welkom op ons kantoor in Rotterdam.
